На основании решения Европейского суда от 26 марта 2020 года большинство договоров кредитования недвижимости, потребительских кредитов и автокредитов, заключённых после июня 2010 года, не удовлетворяют европейским требованиям и на этом основании могут быть расторгнуты.
Кредитование недвижимости
При расторжении договора кредитования недвижимости заемщик должен выплатить банку:
☑ всю сумму кредита в течение 30 дней, независимо от того, какие платежи уже сделаны.
Поэтому, перед расторжением договора, необходимо убедиться, что Вы можете либо погасить кредит своими собственными средствами, либо новым кредитом в другом банке.
☑ согласованные в договоре проценты, но только за оставшийся кредит, который фактически ещё не выплачен на момент расторжения договора (BGH, Beschluss vom 22. September 2015, Az. XI ZR 116/15).
При расторжении договора кредитования недвижимости банк должен выплатить заемщику:
☑ все проценты и основные платежи, уже сделанные заемщиком.
☑ проценты на сделанные платежи, в размере 5 % выше соответствующей базовой ставки, для каждого отдельного взноса (§ 346 Abs. 1 Halbsatz 2 BGB).
Автокредит
При расторжении автокредита заемщик должен :
☑ вернуть машину банку
☑ выплатить банку компенсацию за пройденные километры
Если автомобиль был куплен после 13.06.2014, компенсация за километры не платится.
При расторжении автокредита банк должен выплатить заемщику:
☑ внесённый авансовый платёж
☑ все ежемесячные платежи, уже сделанные по договору
Банк имеет право только на проценты, согласованные в кредитном договоре.
Чем мы можем Вам помочь?
☑ Бесплатная проверка кредитного договора на возможность его отмены.
☑ Бесплатная оценка возможной выгоды от расторжения договора.
☑ Стоимость услуг по расторжению договора составляет 20% от Вашей выгоды.
Напишите нам по емайл anod@ruspravo.de, пришлите копию договора и запросите Вашу индивидуальную и бесплатную первоначальную оценку.
