Услуги по недвижимости в Германии

Адвокат по жилищному праву

Мы поможем Вам проверить объекты жилой и коммерческой недвижимости на всей территории Германии, обеспечим сопровождение сделки у нотариуса, проверим договор аренды и при необходимости защитим Ваши права в немецком суде.

Проверка документов при осуществлении сделок с недвижимостью в Германии

Целью предварительной юридической проверки объекта недвижимости является выявление его свойств, непосредственно влияющих на стоимость объекта и объективная оценка риска, связанного с приобретением данного объекта.

Проверка объекта недвижимости включает в себя:

  1. Проверка договора с маклером в соответствии с Законом о регулировании сделок в сфере недвижимости.

  2. Получение выписки из Земельной книги для проверка отсутствия задолженностей прежнего собственника и характеристик недвижимости.

  3. Проверка правомочности разделения жилого дома для подтверждения права собственности на квартиру.

  4. Выписка из протоколов собраний собственников квартир дома для проверки предстоящих инвестиций.

  5. Выписка из Кадастра экологически вредных отходов производства для проверки загрязнения почв на участке объекта недвижимости (наличие вредных веществ или остаточного экологического ущерба). подробнее

  6. Выписка из Перечня обременений строительством для проверки наличия публичных построек или проведения изыскательских работ на участке объекта недвижимости. подробнее

Сопровождение сделки купли-продажи у нотариуса.

Наша юридическая помощь включает в себя оформление сделки у нотариуса до полной регистрацией Вашей собственности во всех органах и получения соответствующих документов.

Проверка и заключение договора аренды.

Долгосрочные договоры аренды являются одним из факторов доходности инвестиций в недвижимость в Германии. Мы проверим условия договора аренды в Германии на основании немецкого законодательства и судебной практики в сфере жилищного права.

Защита в суде при возникновении споров.

Мы имеем опыт решения жилищных споров в Германии и поможем защитить Ваши права, основываясь как на законы жилищного права Германии, так и на сложившуюся юридическую практику.

Юридические консультации по жилищному праву Германии.

Немецкое законодательство подвергается постоянным поправкам, поэтому перед принятием окончательного решения в каждой конкретной ситуации рекомендуется получить консультацию адвоката.

Как мы работаем
  • (1) Мы работаем по всей Германии. Адвокаты нашего бюро имеют право на ведение дел и большой юридический опыт и представляют интересы наших клиентов на территории всей Германии, мы поможем Вам отстоять Ваши интересы.

  • (2) Вам не обязательно приходить лично в наше бюро, Вы можете позвонить нам по телефону или скайп и прислать Ваши документы по факсу или по электронной почте.

Адвокат Андрей Нодь